+7 (981) 891-07-63

Таунхаусы


Эксперты утверждают, что таунхаус эконом класса, чье местоположение находится в черте Питера или Ленинградской области, набирает популярность и представляет уже значимую на сегодня конкуренцию тесным квартирам в петербургских многоэтажках. Прежде, чем купить таунхаус в пригороде Санкт-Петербурга, покупатель должен знать, что получает не просто объект недвижимости, а гарантию отдачи от вложений. Инвестирование в такой объект строительства - весьма выгодно и перспективно.

Что важно при покупке загородного дома?

Ответ №1: коммуникации. Подъезд к дому в зимнее время или межсезонную распутицу может стать настоящей головной болью. Переплатить за дорожную инфраструктуру — это лучше, чем 40 лет решать вопросы с транспортной доступностью.

Ответ №2: канализация и отопление. Лучше автономная канализация, чем септики. Лучше станция биологической очистки, рассчитанная на большее количество людей, чем проживает в доме. Не забывайте про подключаемую технику - посудомойку, стиральную машину и т.д. Из отопления — выбирайте энергоэффективные варианты — газ и электричество не всегда будут стоить так дешево, как сейчас. В Петербурге стоимость за киловат уже в разы выше, чем скажем, в Омской области и других регионах Сибири.

Ответ №3: покупайте, чтобы продать. Покупайте с прицелом на то, чтобы выгоднее продать в будущем. Даже если таковых планов и нет в текущий момент.

таунхаусы в неоклассическом стиле

Аналитическая справка

По оценкам аналитиков имеет место положительная динамика спроса на недорогие таунхаусы класса комфорт и эконом, располагающихся вблизи КАДа. В районах городов Всеволожск, Выборг, Ломоносов, Гатчина и Тосно средняя цена за квадратный метр не превышает 48 тысяч рублей; а целиковая стоимость отдельного жилья в таунхаусе - от 1,5 до 4 миллионов рублей. Привлекательная цена особо актуальна для молодых семей с 2 и более детьми.

Рост продаж таунхауов зафиксирован на уровне 2-6 секций ежемесячно. В широко известных поселках типа "Kivennapa" из воронки продаж выходят более тридцати объектов собственности, что сравнимо с темпами реализации квартир в масштабных строительных объектах Петербурга и пригорода.

Что будет дальше?

По утверждению генерального директора консалтинговой компании Лондон Риал Инвест З. Захаровой, спрос на таунхаусы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с каждым последующим годом будет только повышаться.

Выбор редакции


Свежее



Разделы



Новости отрасли

03.02.2016